64 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Dream Home
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 64 m² tại Dream Home, phường An Hội Tây (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 2,05 tỷ (khoảng 32 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 41 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,39 tỷ–3,03 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,8–5,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WN9W4WVD
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,0% 4,8–5,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CHUNG CƯ DREAMHOME GIÁ CHỈ 2 TỶ💥📌
Chung cư Dreamhome giá siêu tốt, cây xanh thoáng mát hiếm có ở các chung cư Gò Vấp.
- 64M2 - 2PN2WC - 2,050 tỷ Thương lượng
- Có ban công, logia….
📌 Ngay bờ kênh Tham Lương, đủ hệ thống Aeon, Emart, Vin…. Trường học các cấp dươi 500m.
LH: Ánh Dương Nhà tốt - Chính chủ - Pháp lý chuẩn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,05 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 41 triệu/m² của 9 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,15 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Dream HomePhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,09 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Đường 59Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,05 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · I-Home 1Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,35 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · I-Home 1Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,1 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phạm Văn ChiêuPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
2,8 tỷCăn hộ 86 m² · 2 PN · Căn hộ Khang Gia Gò VấpPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
