63 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 63 m² đường Tân Kì Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 4 tỷ (khoảng 63,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 51,2 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- FFRMXGQ0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 **CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ AN GIA GARDEN – 2PN/2WC – TÂN PHÚ**
💰 **Giá bán: 4 tỷ050 triệu – CÓ THƯƠNG LƯỢNG**
Anh/chị đang tìm một căn hộ **2 phòng ngủ, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ và phù hợp để ở lâu dài** tại khu vực Tân Phú thì có thể tham khảo căn này.
✅ **THÔNG TIN CĂN HỘ**
* Dự án: **An Gia Garden**
* Địa chỉ: **295 Tân Kỳ Tân Quý, Tân Phú, TP.HCM**
* Mã căn: **B12A-02**
* Vị trí tầng đẹp, căn hộ thoáng mát
* Diện tích: **63m²**
* Thiết kế: **2 phòng ngủ – 2 WC**
* Không gian được bố trí hợp lý, phòng khách – phòng ngủ tách biệt, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
🌿 **TIỆN ÍCH NGAY TẠI CHUNG CƯ**
* Hồ bơi rộng rãi ngay khu vực nội khu.
* Quán cafe cạnh hồ bơi, cuối tuần có thể xuống thư giãn mà không cần đi xa.
* Khu dân cư văn minh, môi trường sống ổn định.
* **Bảo vệ và an ninh trực 24/7**, kiểm soát ra vào nghiêm ngặt.
📍 **TIỆN ÍCH XUNG QUANH RẤT THUẬN TIỆN**
* **Mini Stop ngay kế bên** – mua sắm đồ dùng hằng ngày cực kỳ tiện.
* **Trạm xăng ngay đối diện chung cư.**
* Gần **Trường Tiểu học & THCS Đặng Trần Côn**.
* Xung quanh có **2 trường mầm non**, thuận tiện cho việc đưa đón con đi học.
* Nằm trên **Tân Kỳ Tân Quý**, kết nối đi lại sang các khu vực lân cận nhanh chóng.
💰 **GIÁ CHÍNH CHỦ: 4.050.000.000đ – bớt lộc cho khách thiện chí
☎️ : *** ( Toàn ) chính chủ
👉 Căn này phù hợp với anh/chị đang tìm một nơi ở sinh hoạt thuận tiện nhất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpTân Kì Tân Quý không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 51,2 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,65 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Đường Tân Sơn NhìPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · An Gia GardenPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
3,8 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · An Gia GardenPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
3,95 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · An Gia GardenPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,9 tỷCăn hộ 63 m² · 2 PN · Emerald PrecinctPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
5,08 tỷCăn hộ 71 m² · 2 PN · Emerald PrecinctPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
