62 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 62 m² đường DC13, phường Sơn Kỳ (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 3,45 tỷ (khoảng 55,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- X3XS48PF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 12/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 16
- Loại hình
- Căn hộ
- Địa chỉ trong tin
- Đường DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh
BÁN CĂN HỘ SƠN KỲ 1 QUẬN TÂN PHÚ.Diện tích: 62M² 2PN 2WC. Không gian phòng khách rộng rãi, hiện đại.Nội thất: Để lại 3 bộ máy lạnh, 2 tủ đựng đồ, 2 giường ngủ, 1 kệ trưng bày to để ngăn phòng, 02 tủ kệ kính trong toilet, kệ tủ treo trên khu máy giặt, bộ kệ tủ bếp(tất cả bằng gỗ); 1 máy hút khói bếp, bộ bếp gas..tất cả đều đang sử dụng..Pháp lý: Sổ hồng lâu dài. Yên tâm khi giao dịch, công chứng sang tên ngay, tiện thế chấp ngân hàng.Giá bán: 3.45 tỷ Thuế phí bên nào bên đó đóng.👉 ## Thông tin thêm:👉Tầng: Tầng cao thoáng mát, không bụi mịn không ồn ào, không côn trùng, tầm nhìn thoáng.Hướng cửa: Tây Nam.Hướng ban công: Đông Bắc. Mát mẻ cả ngày không bị nắng chiếu.Tiện ích nội khu: 02 siêu thị tiện lợi (vinmart, co.op food), cà phê, bún phở dưới chân,công viện tự nhiên, trường mầm non, phòng gym, yoga....Tiện ích ngoại khu: Cạnh AEON Tân Phú, dự án đường Kênh 19 tháng 5 sẽ thi công thành cống hộp, chung cư sẽ tiếp giáp với khu celadon city với 16ha mảng xanh, gần trường Đại học CN Thực Phẩm, nhiều công ty dịch vụ nội khu, khu vực cao ráo thông ra Bình Long, Lê Trọng Tấn không kẹt xe, ngập nước, an ninh cao.Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ PKD Địa Ốc 084 !!!SKU:0.D.3.1X.2.1Y
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpĐường DC13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 30 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,45 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 70,6 triệu/m² của 32 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 30 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
4,3 tỷCăn hộ 67 m² · 2 PN · Celadon CitySơn Kỳ, Tân Phú
4 tỷCăn hộ 68 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,39 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
3,9 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,5 tỷCăn hộ 80 m² · 3 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,06 tỷCăn hộ 53 m² · 1 PN · Celadon CityPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
