60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
ĐôngHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Trần Thủ Độ, phường Yên Sở (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 3,5 tỷ (khoảng 58,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,1–3,1%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8QT0GE3H
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,1% 3,1–3,1% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: KI ỐT CHÂN ĐẾ TRUNG TÂM TRẦN THỦ ĐỘ,CẠNH BẾN XE NƯỚC NGẦM, KINH DOANH, CHO THUÊ TUYỆT VỜI, GIÁ HẤP DẪN!!!
Bán chân đế chung cư phố Trần Thủ Độ 60m2 T2 giá 3.5 tỷ sổ đỏ CC thoáng có TL
+ Vị trí: chân đế chung cư Phương Đông Green Park số 1 Trần Thủ Độ, vị trí đắc địa, ngay cửa ngõ giao thông của khu vực. Đây là trung tâm thương mại có quy mô hiện đại, khu vực đông dân cư, kinh doanh rất thuận lợi.
+ Mặt bằng đang cho thuê kinh doanh làm lớp học, thu nhập 9tr/tháng, HĐ ký 3 năm sắp kết thúc, nhưng chủ ưu tiên bán, khách mua sẽ nối tiếp HĐ bình thường nếu có nhu cầu.
+ Ưu điểm lớn là mặt bằng có 2 mặt là hành lang, 1 mặt nhìn xuống sảnh trung tâm thương mại, tòa nhà có đầy đủ PCCC, hiện trạng mặt bằng để thông sàn, đầy đủ điện, cấp và thoát nước, sổ đỏ vuông vắn, sở hữu lâu dài.
LH Tú *** để xem nhà ngay
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 66,3 triệu/m² của 7 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
