60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: The Era Lạc Long Quân (The Useful)
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² tại The Era Lạc Long Quân (The Useful), phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 41,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 52,4 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2UI9LS4Q
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn hộ chung cư tại The Useful Apartment, đường Lạc Long Quân, phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh (cũ: quận Tân Bình, Hồ Chí Minh).
+ DT 55m²,2 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát, có ánh sáng tự nhiên, ban công rộng.
+ Giá bán: 2tỷ VND
+ Căn góc lầu thấp, vào ở được ngay
Căn hộ ngay ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân, gần đại học Bách Khoa, ĐH Kinh Tế,...
lh. 0938 ba mot tam chín bảy sáu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Rủi ro thấpLạc Long Quân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 52,4 triệu/m² của 18 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,55 tỷCăn hộ 56 m² · 2 PN · The Era Lạc Long Quân (The Useful)Phường Tân Hòa, Quận Tân Bình
3 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Âu CơPhường Hòa Bình, Quận 11
3,65 tỷCăn hộ 62 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,4 tỷCăn hộ 66 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,75 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
3,2 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Chung cư Phú ThọPhường Phú Thọ, Quận 11
