60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Tây NamHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 60 m² đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 2,15 tỷ (khoảng 35,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 55,1 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,99 tỷ–3,1 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,6–6,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XFV05OJG
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Đã giảm
- −6%
- Chênh giá giữa các trang
- 7%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~5,4% 4,6–6,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Căn hộ dịch vụ, mini
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🩷 Hot !CCMN 2Ngủ Siêu Rộng gần 60m 3mặt Thoáng Đẹp, Full đồ, ô tô đỗ cửa, Tầng Đẹp 5/9
✅ Siêu Hiếm, Nhà Đẹp nội thất mới xịn tại Nguyễn Trãi, Đh Hà Nội, Bưu Chính, An Ninh Cạnh Chợ Phùng Khoang
✅ Dt 60m, thiết kế 2ngủ 1khách 1wc rộng. Ban công cửa sổ thoáng rộng view khắp nơi
✅ Cực kỳ phù hợp với gia đình đông người hoặc mua đầu tư
✅ Chủ nhà đầu tư nội thất mới xịn chỉ việc vào ở : giường tủ, Sofa, tủ bếp, điều hoà ...
✅ Thang máy bảo vệ đày đủ, oto đỗ
✅ Có sổ gốc cả toà. Mua bán ký hđ với chủ đầu tư
☎️A/C lhe *** (zalo, mess,tiktok...) để xem nhà, lấy video và tư vấn free. Tìm và tư vấn ccmn theo yêu cầu #ccmnhanoi #chungcugiare #chungcuminihanoi #chungcuminihanoidep #banchungcuminihanoi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,15 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 3 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 55,1 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 3 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,45 tỷCăn hộ 38 m² · 1 PN · Phố Phùng KhoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
1,75 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Đường Phùng KhoangPhường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm
1,56 tỷCăn hộ 33 m² · 1 PN · Đường Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
1,29 tỷCăn hộ 35 m² · 1 PN · Ngách 102/51 Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
1,48 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Cầu Khương ĐìnhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
2,32 tỷCăn hộ 65 m² · 2 PN · Phố Hoàng Đạo ThànhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
