58.5 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Tây BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu đô thị Nam Trung Yên
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 58,5 m² tại Khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 5,1 tỷ (khoảng 87,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 96,7 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–2,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 49 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 18/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5P56PFX6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 49
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,4% 2,2–2,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ muốn bán căn hộ: 58,5 m2
( 2 ngủ, 2 vệ sinh)
Chính chủ đã có sổ đỏ
Nhà nội thất cơ bản, nóng lạnh, điều hoà, giường tủ, tủ bếp, bàn ăn, sofa…
Gần Trường THCS Cầu Giấy, Nguyễn Siêu, Nam Trung Yên, bệnh viện Huyết Học TW, Big C Thăng Long,...
Điện nước thanh toán cho nhà nước
Phí dịch vụ 3,9k/m2
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 96,7 triệu/m² của 14 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,2 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Khu đô thị Nam Trung YênPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
3,4 tỷCăn hộ 44 m² · 1 PN · Khu đô thị Nam Trung YênPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
4,8 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · A10-A14 Nam Trung YênPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
3,9 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · A10-A14 Nam Trung YênPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
5,6 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · Khu đô thị Nam Trung YênPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
4 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · Phường LángPhường Láng, Quận Đống Đa
