56 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Akari City
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 56 m² tại Akari City, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 3,3 tỷ (khoảng 58,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 42 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–3,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FWNN3SUY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,7–3,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
🎉 Chốt Nhanh 56m 2PN NTCB Chỉ 3.3 Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM 🎊
- Đầy đủ tiện ích
- Diện tích: 56m2, 2PN, 1WC
💰 Giá bán: 3.3 Tỷ (chốt nhanh tl)
- Nội thất: Nt cơ bản
☘ Tiện ích nội khu: Quảng trường, Cổng nội khu, Khu tổ chức tiệc gia đình, sân chơi trẻ em, hồ bơi trẻ em, Hồ bơi người lớn, Khu vực BBQ, khu Gym - Yoga ngoài trời, vườn thư giãn, sảnh đón, bãi xe, khu tổ chức tiệc trong nhà, nhà trẻ, phòng đa năng.
☘ Ngoại khu: 1 phút đến trường liên cấp Ngô Thời Nhiệm.
5 - 10 phút đến bến xe Miền Tây đến Aeon Mall Bình Tân & đến công viên Phú Lâm & siêu thị Mega Mall & các bệnh viện trong thành phố.
☎ Liên hệ: *** Mai Hồ Chuyên Akari Bình Tân
#thuecanho2pnakari
#muabancanhoakaricity
#thueakaricitybinhtan
#akarinamlong3phongngu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 42 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,69 tỷCăn hộ 61 m² · 2 PN · Akari CityPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,85 tỷCăn hộ 75 m² · 2 PN · Akari CityPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,65 tỷCăn hộ 70,2 m² · 2 PN · Akari City Nam LongPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,77 tỷCăn hộ 67,7 m² · 2 PN · Khu căn hộ EHome 3Phường An Lạc, Quận Bình Tân
4,35 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Akari CityPhường An Lạc, Quận Bình Tân
4,25 tỷCăn hộ 80 m² · 2 PN · Akari CityPhường An Lạc, Quận Bình Tân
