54 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Căn hộ 8X Thái An (Thái An 6)
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 54 m² tại Căn hộ 8X Thái An (Thái An 6), phường An Hội Tây (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 2,29 tỷ (khoảng 42,4 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,01 tỷ–2,91 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,4–3,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- WASJ3R3G
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 3,4–3,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Bán căn hộ 8X Thái An giá tốt, gần Emart Phan Huy Ích
Chính chủ bán – giá có thương lượng cho khách thiện chí
Căn hộ phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê, pháp lý rõ ràng.
Diện tích: 54m2
2 phòng ngủ
1 WC
Giá bán: 2,29 tỷ
Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đẹp, gần siêu thị Emart Phan Huy Ích
Khu dân cư an ninh, có bảo vệ 24/7
Gần chợ, trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích xung quanh
Thuận tiện di chuyển đến Gò Vấp, Tân Bình, Quận 12 và Tân Phú
***Liên hệ Zalo chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,29 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 42,7 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,4 tỷCăn hộ 60 m² · 2 PN · Tân Bình Apartment (Tân Bình Tower II)Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình
1,46 tỷCăn hộ 44 m² · 2 PN · Thái An 3Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
3,3 tỷCăn hộ 73 m² · 2 PN · Thái An 3Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
3,4 tỷCăn hộ 69 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
2,9 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Phúc Yên 3Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình
3,1 tỷCăn hộ 76 m² · 2 PN · Chung cư Phúc YênPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
