52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu Chung cư Phong Bắc
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 52 m² tại Khu Chung cư Phong Bắc, phường Cẩm Lệ (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,1 tỷ (khoảng 40,4 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 2,12 tỷ–2,32 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,4–7,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JODNL8H6
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~6,9% 5,4–7,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🛏️ Kết cấu: 2 phòng ngủ – 1 phòng vệ sinh
🌳 View công viên thoáng mát, không khí trong lành
🏙️ Nằm trong khu đô thị trung tâm Cẩm Lệ, dân cư hiện hữu, an ninh
✔️ Lợi ích nổi bật
🚶♂️ Đi bộ đến trường học các cấp, bệnh viện, chợ
🚗 Kết nối nhanh trung tâm thành phố, sân bay, các điểm du lịch & bãi biển
📜 Pháp lý rõ ràng – sở hữu lâu dài, an tâm tuyệt đối
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,1 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
75/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,05 tỷCăn hộ 51,5 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
2,1 tỷCăn hộ 51,5 m² · 2 PN · Chung cư 11 tầng tại Khu dân cư Phong BắcPhường Cẩm Lệ, Quận Cẩm Lệ
2,8 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Nguyễn Đình ThiPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,76 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · nguyễn đình thiPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,2 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Sun Cora TowerPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,52 tỷCăn hộ 49,3 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
