49.2999 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 49,3 m² đường 29 Tháng 3, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,52 tỷ (khoảng 51,1 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 51,1 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,74 tỷ–2,57 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 4EK5T230
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN HỘ S-LIGHT TOWER
🔥 Mở bán ngày 9/7
✅ Tính ra gần 2 tháng,ngày 30/9 đã có lịch thông báo mời ký HĐMB
- Thời điểm hiện tại chỉ có Căn Hộ Sungroup pháp lý và xây dựng theo đúng tiến độ
🖼️Tiện thể Quỳnh đang có căn SL1 tầng cao ,vừa giữ tài sản tạo dòng tiền khai thác SL1-12B-17 là bài toán đầu tư không thể bỏ qua.
🎀Thông số căn:
• Mã căn: SL1-12B-17 (Tòa SL1)
• Thiết kế: 1BR+ tối ưu công năng (49,3 m²)
• Hướng & View: Tây Nam, view trọn KĐT Hoà Xuân và dải sông thoáng mát
💰 Đòn bẩy tài chính cực nhẹ:
• Giá thanh toán sớm 95%: Chỉ 2,52 tỷ (tiết kiệm gần 500 triệu so với giá niêm yết 3,01 tỷ).
• Giá vay: 2,92 tỷ | Giá tiến độ: 2,83 tỷ.
• Ưu đãi Early Bird: Chiết khấu ngay 3%.
• Hỗ trợ lãi suất: Lên đến 24 tháng – thảnh thơi không lo áp lực lãi.
• Tiến độ thanh toán: Kéo dài tới 48 tháng.
📈 Tiềm năng dòng tiền từ cho thuê:
• Khai thác tức thì với Sun Early Key: Thanh toán đạt 70% nhận nhà ngay, đưa vào vận hành tạo doanh thu trước khi thanh toán hết.
• Dễ lấp đầy: Dòng căn 1BR+ cực kỳ khan hiếm và đắt khách thuê, đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài, nhân sự chất lượng cao và khách du lịch/công tác dài ngày.
• Kinh doanh linh hoạt: Phù hợp vừa ở vừa làm Airbnb view sông đắt giá. Dòng tiền từ khách thuê hàng tháng sẽ trực tiếp gánh chi phí đầu tư.
📲 Liên hệ :*** ngay Quỳnh hôm nay để nhận bảng tính chi tiết dòng tiền và giữ căn đẹp SL1 gần sông mát mẻ quanh năm .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách đường điện khoảng 15 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,52 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 51,1 triệu/m² của 17 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,77 tỷCăn hộ 57,6 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
3,3 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,2 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Sun Cora TowerPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,2 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,36 tỷCăn hộ 49 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,76 tỷCăn hộ 57 m² · 2 PN · nguyễn đình thiPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
