50 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Đông BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m² đường 29 Tháng 3, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,2 tỷ (khoảng 44 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 51,1 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,6 tỷ–2,71 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,3–7,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 32 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 04/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 5 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- K5ZC4PLC
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 32
- Chênh giá giữa các trang
- 14%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~7,0% 5,3–7,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Chung cư
- Studio 33m² mặt sau chỉ từ 1,9 tỷ
- Studio 33m² view Sông Hàn & pháo hoa chỉ từ 2,29 tỷ
- Căn 1PN 49m² chỉ từ 2,63 tỷ
- Căn 1PN+ 59m² nội khu chỉ từ 2,87 tỷ
- Căn 1PN+ 59m² view Sông Hàn chỉ từ 3,41 tỷ
- Căn 2PN 76m² chỉ từ 3,99 tỷ
- Căn 3PN 95m² chỉ từ 6,17 tỷ
Lưu ý giá đã áp dụng chính sách chiết khấu của chủ đầu tư
Sổ đỏ lâu dài
---------------------------------------------------------------------------------
Chính Sách Bán Hàng Độc Quyền "SUN EARLY KEY":
* Thanh toán chỉ 70% nhận ngay căn hộ đẳng cấp view sông.
* Hỗ trợ lãi suất ưu việt lên tới 24+ tháng.
* Tiến độ thanh toán siêu giãn, kéo dài lên tới 48 tháng.
Cơ hội sở hữu căn hộ ven Sông Hàn với mức giá *** hiện nay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
4 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,2 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 51,1 triệu/m² của 13 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 5 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,36 tỷCăn hộ 49 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,2 tỷCăn hộ 55 m² · 2 PN · Sun Cora TowerPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,52 tỷCăn hộ 49,3 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,77 tỷCăn hộ 57,6 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
3,3 tỷCăn hộ 59 m² · 2 PN · Đường 29 Tháng 3Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
2,1 tỷCăn hộ 36 m² · 1 PN · Doãn Khuê Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
