27 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 2 phòng ngủ, 27 m² đường Phố Tân Mai, phường Hoàng Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 3,65 tỷ (khoảng 135 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 1,9 tỷ–2,63 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- XPHTGQL0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Tập thể, cư xá
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM KINH DOANH ! NHỈNH 3,5 TỶ CHÚT CÓ CĂN TẬP THỂ ĐẸP TẦNG 1, 2 GẦN PHỐ TÂN MAI - Ô TÔ ĐỖ CỬA - 10M Ô TÔ TRÁNH - FULL NỘI THẤT - SỔ HỒNG 27/43M2 * 2 TẦNG ; 2 NGỦ ; 2 VỆ SINH
VỊ TRÍ :
Căn tập thể 2 tầng đẹp như thổ cư phố Tân Mai. Ô tô đỗ cửa nhà, chỉ 10m thẳng ra ngõ ô tô tránh. Kinh doanh bất chấp. Thông ngõ 293 Tân Mai, thông phố Nguyễn Chính, gần sân bóng đá và chợ trung tâm Tân Mai. Giao thông thuận tiện, tiện ích tràn đầy.
MÔ TẢ
Căn tập thể đẹp 2 tầng đẹp như thổ cư. Tầng 1 dừ dụng 43n2, tầng 2 là 27m2 . Các phòng đều có cửa sổ. Trước nhà đường rộng hơn 3m nên ô tô có thể đỗ cửa; cho phép để vài xe máy ở đường trước nhà . Nhà có 2 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh riêng từng tầng, phòng khách, bếp đầy đủ công năng, full nội thất. Khu vực trung tâm đầy đù tiện ích.
PHÁP LÝ :
Căn TT có sổ hồng riêng. Cam kết không quy hoạch. Giao dịch trong ngày.
LIÊN HỆ ;
PHAN HÙNG ĐỂ XEM NHÀ VÀ TÌM HIỂU THÊM
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà tập thể, cư xá cũ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 98% so với mức phổ biến 68,4 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
