58 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 58 m² tại FourS Tower, phường Ngũ Hành Sơn (Quận Ngũ Hành Sơn cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,6 tỷ (khoảng 44,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 44,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,32 tỷ–3,93 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 4,2–5,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 43 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/08/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OC5CJHHM
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 43
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,5% 4,2–5,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Diện tích sử dụng
- 52 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 24/8/2026
- Hết hạn tin
- 24/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Nguyễn Phước Lan, P.Hoà Quý, Q.Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Dự án FourS Tower chính thức ra mắt toà F2 đẹp nhất.
Ra mắt toà F2 - Mai - Toà view biển - View Ngũ Hành Sơn.
Chính sách bán hàng vượt trội:
Thanh toán vay vốn ban đầu chỉ từ 500 triệu (25%), hỗ trợ lãi suất lên đến 24 tháng; Thanh toán tiến độ 42 tháng;
Thanh toán sớm chiết khấu cao nếu thanh toán 1 lần;
Thanh toán 70% đến nhận nhà.
Dự án FourS Tower sở hữu vị trí vàng, lõi trung tâm ngã tư huyết mạch đại lộ Nguyễn Phước Lan - Minh Mạng: trái tim KĐT Nam Hòa Xuân, kết nối công viên - sông - biển - núi - trung tâm từ 2-10 phút di chuyển.
Gần các tiện ích: 500m ra Sông Đô Toả, Đảo Kim Cương Sunneva Island; 1km ra Khu công viên sinh thái 50ha Hype Park - Đầm Sen; 2km ra thẳng bãi tắm Sơn Thuỷ; 10 phút về Cầu Rồng, cầu Sông Hàn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 44,3 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. Dự án có trong danh sách đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng (19/09/2026). soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,5 tỷCăn hộ 52,9 m² · 2 PN · Đường Minh MạngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,1 tỷCăn hộ 68,4 m² · 2 PN · FPT Plaza 2Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,1 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · FPT Plaza 2Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,1 tỷCăn hộ 70 m² · 2 PN · FPT Plaza 2Phường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,69 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · Đường Đào Duy TùngPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
3,77 tỷCăn hộ 60,5 m² · 2 PN · Đường Song HàoPhường Ngũ Hành Sơn, Quận Ngũ Hành Sơn
 (1).webp)
.webp)
 (1).webp)
