53 m²Diện tích
1Phòng ngủ
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Eco Green Sài Gòn
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 53 m² tại Eco Green Sài Gòn, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 3,65 tỷ (khoảng 68,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 68,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,7 triệu–5,17 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–5,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BQ7D9XFS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 2,8–5,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 15 tin
TT GENESIS – CĂN HỘ TRI THỨC NHẬT BẢN GIỮA NAM SÀI GÒN
📍 KDC Đào Sư Tích, Nhà Bè, Tp.HCM
Dự án phát triển theo triết lý sống Nhật Bản, đề cao sự cân bằng giữa thiên nhiên và con người.
🏙️ Quy mô 1,9ha | 2 tháp đôi 30 tầng | 1.438 sản phẩm
🌿 Compound Resort hơn 10.800m² với đa dạng loại căn : Studio – 1PN – 2PN – 3PN – Duplex – Penthouse
✨ 100% căn hộ đón gió & ánh sáng, thiết kế theo triết lý sống Nhật Bản
🔑 TT GENESIS – Đăng ký booking, ưu tiên chọn căn đẹp & nhận chính sách sớm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,65 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 68,9 triệu/m² của 11 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,3 tỷCăn hộ 66,8 m² · 2 PN · Eco Green SaigonTân Thuận Tây, Quận 7
3,65 tỷCăn hộ 44 m² · 1 PN · Eco Green SaigonTân Thuận Tây, Quận 7
4,85 tỷCăn hộ 57 m² · 1 PN · Riva ParkPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,5 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · Riva ParkPhường Xóm Chiếu, Quận 4
2,5 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Căn hộ LuxcityPhường Tân Thuận, Quận 7
3,2 tỷCăn hộ 54 m² · 1 PN · EHome 5Phường Tân Thuận, Quận 7
