51 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 51 m² đường 40 Bạch Đằng, Bình Thuận, Hải Châu, Đà Nẵng 50000, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,3 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 21 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,01 tỷ–3,58 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,1–3,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 31 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ACWYSL66
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 31
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,9% 2,1–3,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
- Người đăng đã bán
- 11 tin
🏙️ CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ THE FILMORE ĐÀ NẴNG
Cần bán căn hộ 1 phòng ngủ tại The Filmore Đà Nẵng – dự án cao cấp nằm ngay bên sông Hàn, vị trí trung tâm thành phố.
Thông tin căn hộ:
• Loại căn: 1 phòng ngủ
• Diện tích: 51 m²
• Thiết kế hiện đại, không gian được bố trí hợp lý
• Tầng: 4, sát căn góc, view đẹp
• Hướng ban công/view: nhìn ra cầu Trần Thị Lý (Hướng Nam)
• Tình trạng nội thất: Full nội thất
• Căn hộ đang được khai thác cho thuê 25 triệu đồng/tháng, phù hợp để ở hoặc đầu tư tạo dòng tiền.
Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển đến sông Hàn, cầu Rồng và các khu vui chơi – ăn uống
• Tòa nhà cao cấp, số lượng căn hộ không quá nhiều, không gian riêng tư
• Tiện ích hồ bơi vô cực, phòng gym, khu sinh hoạt chung và an ninh 24/7
• Phù hợp với khách nước ngoài, chuyên gia làm việc lâu dài tại Đà Nẵng
• Có thể tiếp tục khai thác cho thuê ngay
💰 Giá bán mong muốn: 6,3 tỷ đồng
Có thương lượng thiện chí với khách mua thực sự.
📞 Liên hệ chính chủ: ***
Môi giới có khách phù hợp vui lòng liên hệ trước, không đăng lại thông tin khi chưa được đồng ý.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đang chờĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 57,4 triệu/m² của 21 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: đang chờ ra sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,55 tỷCăn hộ 64 m² · 2 PN · Căn hộ FhomeQuận Hải Châu
7 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5 tỷCăn hộ 50 m² · 1 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,24 tỷCăn hộ 65,9 m² · 2 PN · Đường Trần Hưng ĐạoPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6 tỷCăn hộ 70,8 m² · 2 PN · Sun Ponte Residence Đà NẵngPhường An Hải, Quận Sơn Trà
6,5 tỷCăn hộ 65 m² · 1 PN · Alphanam Luxury ApartmentPhường An Hải, Quận Sơn Trà
