50 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
Khu compoundĐường vào
Dự án theo tin đăng: Vinhomes Golden River BaSon
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 50 m² tại Vinhomes Golden River BaSon, phường Sài Gòn (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 7,9 tỷ (khoảng 158 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 208 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 10,7 tỷ–12,9 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,8–4,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 9 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Q8EE9R49
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 9
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,8% 2,8–4,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Chung cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💥 BÁN CĂN HỘ 1PN VINHOMES GOLDEN RIVER, QUẬN 1 – 50M² – FULL NỘI THẤT – VIEW THẢO CẦM VIÊN – 7,9 TỶ
🏡 1 phòng ngủ – 1 phòng tắm | Diện tích 50m²
🛋️ Nội thất đầy đủ, thiết kế đẹp, dọn vào ở ngay
🌳 View Thảo Cầm Viên Sài Gòn, không gian xanh mát, thoáng đãng
📕 Sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng
💰 Giá bán: 7,9 tỷ
✨ Căn hộ đẹp, vị trí trung tâm Quận 1, phù hợp để ở hoặc đầu tư.
📲 Liên hệ Zalo/WhatsApp/Viber: *** – Linh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nhà hát TPTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 208 triệu/m² của 15 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Nhà hát TP (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 8 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
