47 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
BắcHướng
Khu compoundĐường vào
Tóm tắt
Căn hộ 1 phòng ngủ, 47 m² đường Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê (Quận Thanh Khê cũ), Đà Nẵng, đang bán 2,5 tỷ (khoảng 53,2 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 49 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,04 tỷ–2,29 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 12%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–4,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 17 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn, tính theo đường và hầm. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 6 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LMNJ38CZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 17
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,8% 3,3–4,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Chung cư
CĂN HỘ TTC PLAZA ĐÀ NẴNG
- Địa chỉ: 46 Điện Biên Phủ - Thanh Khê - Đà Nẵng
Căn hộ hiện hữu - Nhận nhà vào ở hoặc vận hành cho thuê ngay
Chỉ từ 2.5 tỷ sở hữu ngay căn hộ 47m2 bàn giao full nội thất liền tường
* Đặc biệt có chương trình tặng ưu đãi cho 10 suất suất mua hiện nay: Tặng tủ lạnh, bếp nấu và máy hút mùi.
* Ký hợp đồng thuê dài hạn 38 năm với chủ đầu tư Nguyễn Kim.
- Căn hộ nằm ở vị trí trung tâm đắt giá.
* Thông tin căn hộ:
- Chủ đầu tư TTC Plaza Đà Nẵng là công ty cổ phần Nguyễn Kim Đà Nẵng và đơn vị phát triển là TTC Land
- Diện tích đất 14.615m2
- Tổng diện tích xây dựng 122.388m2
- Thiết kế gồm 2 tầng hầm và 18 tầng nổi với thiết kế 2 tòa: Tòa A có TTTM, căn hộ và khách sạn; Tòa B là tòa văn phòng cho thuê.
- Về tòa A căn hộ mở bán sẽ là từ tầng 6-11
* Tiện ích bên trong căn hộ:
- Tầng 1-4: Gồm có các tiện ích: TTTM Aeon mall, rạp chiếu phim, spa, gym
- Tầng 5: Hồ bơi vô cực, hồ bơi trẻ em, hồ sục, sàn tắm nắng thư giãn, BBQ ngoài trời, khu cafe ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu sự kiện, quầy bar hồ bơi.
- Tầng 6: Vườn thiền, khu thư giãn ngoài trời, vườn đá
- Tầng thượng: Nhà hàng, Skybar, vườn hoa thư giãn, Cafe Rooftop
* Tiện ích xung quanh:
- Dưới chân căn hộ là TTTM Aeon Mall cung cấp đầy đủ tiện ích
- Vài bước chân đến công viên 29/3 rộng khoảng 20ha
- 1.6km đến sân bay quốc tế Đà Nẵng, bãi biển Nguyễn Tất Thành
- 3-4km đến TT hành chính Đà Nẵng, sông Hàn, cầu Rồng, chợ Hàn
Liên hệ tư vấn: Hoàng Diểm chuyên căn hộ Đà Nẵng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
5 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Căn hộ: mức này là đường và tầng hầm, không phải căn nhà. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 49 triệu/m² của 12 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Căn hộ này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: chỉ có hợp đồng mua bán, chưa có sổ. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 6 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,4 tỷCăn hộ 48 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,5 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 47 m² · 1 PN · Đường Điện Biên PhủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 60 m² · 1 PN · TTC Plaza Đà NẵngP.Chính Gián, Quận Thanh Khê
2,3 tỷCăn hộ 50 m² · 2 PN · điện biên phủPhường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
