90 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 4 tầng, 5 phòng ngủ, 90 m² mặt tiền đường phùng khoang, phường Đại Mỗ (Quận Nam Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 28,3 tỷ (khoảng 314 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 221 triệu/m² của 17 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L5IC0C1X
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,7–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Vị trí cực đẹp tại KĐT An Lạc, 67 Phùng Khoang, hàng xóm Làng Việt kiều Châu Âu, gần Nguyễn Văn Lộc – Mỗ Lao, Hà Đông.
* Điểm nổi bật:
* 2 mặt thoáng, không gian sáng và thoáng.
* Đường ô tô tránh, có vỉa hè
* Đối diện chung cư An Lạc, vị trí kinh doanh buôn bán cực thuận tiện
* Khu dân cư văn minh, vị trí đẹp, phù hợp ở kết hợp kinh doanh/văn phòng.
Căn nhà hội tụ đủ lợi thế mặt tiền rộng – 2 mặt thoáng – ô tô tránh – vỉa hè – vị trí kinh doanh – khu đô thị đẹp, rất đáng để ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpphùng khoang là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Phùng KhoangTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 28,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 221 triệu/m² của 17 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phùng Khoang (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
