118 m²Diện tích
5Phòng ngủ
6Phòng tắm
5tầng
6 mMặt tiền
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 5 tầng, 5 phòng ngủ, 118 m² đường Nguyễn Văn Lộc, phường Đại Mỗ (Quận Hà Đông cũ), Hà Nội, đang bán 30,8 tỷ (khoảng 261 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 232 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QJYSC6AL
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,7–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 11/6/2026
- Kích thước
- 6.0 × 20.0 m
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 16/10, Đường Nguyễn Văn Lộc, Phường Mộ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ cần nhượng lại 1 căn liền kề lô góc, ngay cạnh Làng Việt Kiều Châu Âu. Gần ga tàu điện
-Hiện trạng 4 tầng 1 tum, THô, và có thể bố trí thêm thang máy.
-Lợi thế lô góc 2 vỉa hè rộng, xe có thể quay đầu, đỗ đậu cả ngày. Nên làm trụ sở công tu, văn phòng, kinh doanh dịch vụ giáo dục...rất hợp
Và với không gian sống trong lành mát mẻ,quy hoạch đồng bộ nhiều cây xanh. Yên bình tách biệt khỏi khói bụi nên để Ở rất thích.
Tien ích: Đi bộ mấy bước đủ mọi tiện ích từ cao cấp tới bình dân ( trung tâm thương mại, chợ, trường quốc tế, trường công, nhà hàng, GYM, spa....)
Di chuyển các ngả vào trung tâm, ra ngoại thành các tỉnh rất thuận tiện
- Thửa đất đẹp, chủ mua từ xưa tính ở nhưng không thuận tiện đi lại nên muốn chuyển đổi
Thương lượng với khách thiện chí
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Lộc là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Phùng KhoangTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 30,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 232 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Phùng Khoang (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 17 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
