36 m²Area
3Bedrooms
5floors
South-eastFacing
In an alleyAccess
In short
A 3-bedroom, 36 m², 5-storey townhouse on đường Kim Hoàng, Sơn Đồng commune (old Hoài Đức district), Hanoi, listed for rent at ₫8.5M/mo. The asking price is in line with the typical ₫243k/m²/mo of 8 nearby townhouses for rent within 1.5 km. 11 days on market; low flood exposure, few official points so low is not the same as safe. Posted on 25 Sep 2026 on Chợ Tốt, last checked 6 Oct 2026.
- Listing code
- XGUP9GIE
- Posted
- Checked
Written by soinhà from this post and the posts around it.From the original post
- Diện tích sử dụng
- 180 m²
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
📍 Địa chỉ: Nhà số 03, ngõ 37, xóm 08, thôn Kim Hoàng, xã Sơn Đồng, Hà Nội.
🏠 Nhà 4 tầng + 1 tầng tum, không gian rộng rãi, thoáng mát, các phòng đều có ban công hướng Đông + Nam, phù hợp hộ gia đình ở lâu dài.
Công năng:
• Tầng 1: 1 phòng ngủ + 1 WC, có điều hòa, nóng lạnh.
• Tầng 2 (tầng lửng): Phòng khách + bếp nấu ăn.
• Tầng 3: 1 phòng ngủ + 1 WC, có điều hòa, nóng lạnh.
• Tầng 4: 1 phòng ngủ + 1 WC, có điều hòa, nóng lạnh.
• Tầng 5 (tầng tum): Diện tích rộng, làm phòng thờ + khu vực phơi quần áo.
⭐ Ưu điểm: 3 phòng ngủ, mỗi phòng có WC riêng, đầy đủ điều hòa và nóng lạnh – rất thuận tiện cho gia đình.
📍 Vị trí thuận tiện: Chợ, trường học, trạm xá chỉ vài bước đi bộ.
• ĐH Công nghiệp: ~2,2–2,5 km
• ĐH Thương mại: ~5 km
• Cầu Giấy: ~6 km
• Big C Thăng Long: ~9 km
💰 Giá thuê: như trên (có thương lượng).
✅ Ưu tiên hộ gia đình.
✅ Hợp đồng tối thiểu 1 năm.
✅ Thanh toán tiền nhà 3 tháng/lần.
Written by the poster; not checked by us.Checks before you pay a deposit
Pink Book: Not statedThis public post leaves the legal-papers field blank. Ask the seller for the pink book or the sale contract before any deposit.
Road Widening: Low RiskĐường Kim Hoàng looks like an alley, about 6 m wide. We do not have a named widening plan for this street. Still ask the ward for this plot before any deposit.
Flood: Low exposureNo official flood point within about 200 m, the street is not on a flood-prone list, and no river or canal is close. Small alleys can still flood in heavy rain — ask the neighbours. Few official points were collected in this city — low is not the same as safe.
Nearest metro: NhổnLine 3 Nhon–Cau Giay (elevated), about 33 min walk. This line is running.
How trustworthy this post looks
67/100
No clear red flags, but little to confirm it either. Ask for the papers before a visit.
- + Five or more photos
- + Exact map location
- + Posted in the last two weeks
Scored automatically from public data; nobody has visited. Not a guarantee.Where this home is listed
Quick answers
Is ₫8.5M/mo a fair price?
The asking price is in line with the typical ₫243k/m²/mo of 8 nearby townhouses for rent within 1.5 km. These are asking prices, not sale prices; negotiation usually starts here.
Is this home listed elsewhere?
We have only seen it on Chợ Tốt.
