Cho thuê shophouse 86 m² tại Sunrise Riverside, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 20Xem tất cả ảnh · 20Ảnh: Rever86 m²Diện tích5 mMặt tiềnBắcHướngDự án theo tin đăng: Sunrise RiversideTóm tắtShophouse 86 m² tại Sunrise Riverside, Phước Kiển (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang cho thuê 25 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 257 nghìn/m²/tháng của 17 tin shophouse cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 28/05/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin651GL4HVĐăng ngày28/05/2025Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcReverTin do chuyên viên Rever nhận và xác thựcMã tinNNB199136Loại chủ quyềnHĐ mua bánSHOP-HOUSE SUNRISE RIVERSIDE, NHÀ BÈ Diện tích: 86m² (5x16.5 m) Cửa hướng: Bắc Nhà thô Pháp lý: HĐ mua bán Shop-house có vị trí cách Trường Mầm non Song Ngữ Mèo Con 1.6 km, cách Trường Cao đẳng Công nghệ và Quản trị doanh nghiệp 1.8 km... Tọa lạc tại vị trí thuận tiện di chuyển với đầy đủ các tiện ích về y tế, giáo dục và giải trí xung quanh như: Nha Khoa Kim - Nguyễn Thị Thập, Trạm Y Tế Phường Tân Quy...Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpNguyễn Hữu Thọ là đường lớn, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin71/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Trang nguồn đã kiểm tra tin này+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có số điện thoại trong tin+ Có vị trí cụ thể− Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán− Người đăng có tin rải ở rất nhiều phườngsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuRever ↗Rever xác thựcHỏi đáp nhanhGiá 25 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 257 nghìn/m²/tháng của 17 tin shophouse cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.Căn tương tự gần đây15 triệu/thángNhà phố 126 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngXã Nhà Bè, Huyện Nhà Bè37 triệu/thángNhà phố 72 m² · 7 PN · Khu Tân Quy ĐôngPhường Tân Hưng, Quận 720 triệu/thángBiệt thự 45 m² · 2 PN · Đường Bùi Bằng ĐoànPhường Tân Hưng, Quận 728 triệu/thángNhà phố 76 m² · 5 PN · Đường số 66Phường Tân Hưng, Quận 735 triệu/thángNhà phố 96 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Hưng, Quận 737 triệu/thángNhà phố 72 m² · 7 PN · Đường số 9Phường Tân Hưng, Quận 7Xem thêm trong khu vựcTrang dự án: Sunrise RiversideCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
