140 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
Dự án theo tin đăng: Lumiere Riverside
Tóm tắt
Shophouse 3 tầng, 3 phòng ngủ, 140 m² tại Lumiere Riverside, An Phú (Quận 2 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 50 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 375 nghìn/m²/tháng của 22 tin shophouse cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/02/2025 trên Rever, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 54Q92JB0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Rever
- Tin do chuyên viên Rever nhận và xác thực
- Mã tin
- A09107419
- Loại chủ quyền
- HĐ mua bán
- Tình hình nội thất
- Nội thất cơ bản
- Tháp
- West
- Shophouse diện tích 142m2, 1 trệt 2 lầu
- Mặt nội khu toà West
- Giá thuê: 𝟓𝟎 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮
☀️ 𝐁𝐀̉𝐍𝐆 𝐆𝐈𝐀́ 𝐒𝐇𝐎𝐏𝐇𝐎𝐔𝐒𝐄 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐄̀𝐑𝐄
- Shop căn thường: 50 triệu
- Căn góc: 85 triệu
- Giá bán: từ 27 tỷ (sở hữu lâu dài)
☎️ Hotline: [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Hotline/Zalo)
𝐆𝐈𝐎̉ 𝐇𝐀̀𝐍𝐆 𝐋𝐔𝐌𝐈𝐄𝐑𝐄 𝐑𝐈𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐃𝐄 𝐓𝐇𝐀̉𝐎 Đ𝐈𝐄̂̀𝐍 - 𝐓𝟐/𝟐𝟎𝟐𝟓
✅ 𝐆𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐮𝐲𝐞̂̉𝐧 𝐧𝐡𝐮̛𝐨̛̣𝐧𝐠
- 1PN (48-53m2): từ 6,5 tỷ
- 2PN (69-77m2): từ 8,5 tỷ
- 3PN (93-113m2): từ 12,8 tỷ
- Shophouse: 30 tỷ
- Penthouse (333 m2): 48 tỷ
✅ 𝐆𝐢𝐨̉ 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 𝐜𝐡𝐨 𝐭𝐡𝐮𝐞̂
- 1 phòng ngủ (48-53m2)
▪️Full nội thất: 24 - 25 triệu/tháng
- 2PN (69-77m2):
▪️NTCB: 23 triệu/tháng
▪️Full nội thất: 29 - 33 triệu/tháng
- 3PN (93-113m2):
▪️NTCB: 34 triệu/tháng
▪️Full nội thất: 40 - 50 triệu/tháng
- Shophouse
▪️Giá thuê: 50 triệu
▪️Giá thuê căn góc: 85 triệu
- Penthouse
▪️Giá thuê Full NT: 200 triệu
📲 Liên hệ [số điện thoại ẩn] Hoàng Hằng (Hotline/Zalo/Viber)
chuyên giỏ cho thuê/chuyển nhượng Lumiere Riverside Thảo Điền.
🤝 Em nhận ký gửi mua bán và cho thuê căn hộ Thảo Điền, Thủ Thiêm và Q1.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Hợp đồngĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpXa Lộ Hà Nội là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpXa Lộ Hà Nội không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Rạch ChiếcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 8 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- − Đăng hơn 4 tháng, có thể đã bán
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 50 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 375 nghìn/m²/tháng của 22 tin shophouse cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Rạch Chiếc (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 8 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Rever.
