Tóm tắt
Phòng trọ 65 m² đường Phố Đội Cấn, phường Ba Đình (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang cho thuê 7,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CS431CTT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
🌾40%12th. A393
🏠ĐỊA CHỈ: NHÀ 71 NGÕ 285 ĐỘI CẤN, P. LIỄU GIAI, Q. BA ĐÌNH
- DIỆN TÍCH: 60M2
- LOẠI PHÒNG: 2N1K CÓ BAN CÔNG
- giá phòng: 7tr6
- điện: 4.000/ 1 số
- nước: 120.000/ 1 người
- mạng: 100.000/ 1 phòng
- Dịch vụ chung: 150.000/ 1 người
- NHÀ THANG MÁY, ĐỂ XE TẦNG 1,GIẶT, PHƠI ĐỒ RIÊNG TẠI PHÒNG
- NỘI THẤT NHƯ HÌNH
- CỔNG VÂN TAY, GIỜ GIẤC TỰ DO, KHÔNG CHUNG CHỦ
- NHẬN CẢ KHÁCH NƯỚC NGOÀI
- GIỚI HẠN 4 NGƯỜI Ở, GIỚI HẠN 2 XE MÁY
- THANH TOÁN 1 CỌC 1
- HỢP ĐỒNG 12 THÁNG
- KHÁCH QUA BÁO TRƯỚC 1 TIẾNG, XEM PHÒNG 24/24
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Đội Cấn là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,9 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa Hà Nội. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9 triệu/thángPhòng trọ 60 m² · Phố Kim MãPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
8,5 triệu/thángPhòng trọ 60 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
6,2 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
6,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Hoàng Hoa ThámPhường Ngọc Hà, Ba Đình
8,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Ngõ 35 Cát LinhPhường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa
5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · ngõ 285 Đường Đội CấnPhường Ngọc Hà, Ba Đình
