46 m²Diện tích
Hẻm xe hơi20 m
4,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 46 m² đường 36, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 122 nghìn/m²/tháng của 41 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CQTLZ59P
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà nhỏ sạch sẽ thông thoáng, an ninh. 1 trệt 1 lầu. 2wc, 1 máy lạnh, 1 máy nước nóng tắm, nhà cách hẽm xe hơi 20m, cách chợ Hiệp 100m, nhà trống vào ở ngay. Cho thuê ở lâu dài. Hân hạnh được phục vụ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp36 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 122 nghìn/m²/tháng của 41 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,8 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · Đường số 40Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
2,8 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · đường BPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường số 48Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Số 49Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường số 23Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Số 12Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
