Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường Yên Thế, phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 7 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 80 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W32S6YH4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 60/21
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ: 60/21 Yên Thế, Phường Tân Sơn Hoà, Tp HCM ( Gần sân bay quốc tế)
Nội thất full như hình
Thang máy, khoá vân tay
Không chung chủ, giờ giấc tự do
Xem phòng liên hệ : ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 7 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Yên Thế là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 80 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,5 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
6,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Yên ThếPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Yên ThếPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
6,4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Yên ThếPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
5,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Bạch ĐằngPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
6,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Bạch ĐằngPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
4,3 triệu/thángPhòng trọ 27 m² · Đường Bạch ĐằngPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình
