40 m²Diện tích
2,8 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường TA 03, phường Thới An (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 143 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- IGG84KIK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 20
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: Hệ thống phòng full ánh sáng chói chang, cửa sổ trời to chà bá lửa, nằm ngay góc nên tất cả các phòng đều có gió thổi lồng lộng còn hơn gió biển. Có 1 không 2 ở SG
Nằm ngay ngã 4 Tân Thới Hiệp, điểm giao nhau giữa Gò Vấp và Q12, xung quanh nhiều trường ĐH
Phòng đang sẵn có thang máy xịn sò, bếp, nước nóng, toilet, cửa sổ trời to chà bá lửa gió lồng lộng
- Phòng 20m giá 2.8tr
- Phòng 25m giá 3tr
- Phòng 30m giá 3.5tr
- Phòng 40m, 1PN giá 4.5tr
Giá trên là phòng trống, nếu thêm nội thất máy lạnh + 500k (máy lạnh mới), tủ lạnh + 200k, giường + 300k, tủ áo + 200k …
Dịch vụ: xe free, điện 3.5k, nước 100k/người, DV 200k/phòng (thang máy, giặt, wifi, rác …)
Địa chỉ: 20 Ba Du, Thới An, Q12 (tên đường cũ là TA 03)
Dt/zalo chính chủ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường TA 03 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 143 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị KiểuPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Trương Thị HoaPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Ht45Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
2,7 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Tân Thới Hiệp 15Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
4 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
3,4 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Hẻm 148 Đường Số 59Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
