40 m²Diện tích
6,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường Phạm Văn Bạch, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 141 nghìn/m²/tháng của 47 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- DF3A7EEH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- ☎️ zalo/call [số điện thoại ẩn] ( TRUNG )
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
🔥 CĂN HỘ DỊCH VỤ 2 PHÒNG NGỦ CAO CẤP TRỤC PHẠM VĂN BẠCH - TÂN BÌNH - SẴN CỬA SỔ TRỜI 🔥
Trống sẵn căn hộ thiết kế hiện đại 2PN cực thoáng tại khu vực Phạm Văn Bạch - Tân Bình, di chuyển nhanh sang Gò Vấp, Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất, Trường Chinh...
✨ THIẾT KẾ & TIỆN ỊCH ĐẦY ĐỦ:
• Căn hộ không gian 2 phòng ngủ riêng biệt, phù hợp ở nhóm bạn hoặc gia đình.
• Cửa sổ trời lấy ánh sáng tự nhiên ngập phòng, cực kỳ thoáng mát và riêng tư.
• Nội thất sẵn có: Giường nệm, tủ quần áo, bàn làm việc/trang điểm, máy lạnh.
• Kệ bếp hiện đại riêng biệt, trang bị sẵn bồn rửa - tự do nấu nướng.
• Nhà vệ sinh riêng sạch sẽ, thiết bị mới 100%.
• Tòa nhà có thang máy + thang bộ di chuyển tiện lợi, khu vực để xe an ninh.
• Có sân phơi / máy giặt chung tiện ích.
⚡ CHI PHÍ DỊCH VỤ RÕ RÀNG:
• Giá thuê: 6.500.000 đ/tháng
• Điện: 4k/kWh
• Nước: 100k/người
• Phí dịch vụ: 250k/phòng
• Xe: 100k/chiếc
💥 HÌNH ẢNH THỰC TẾ 100% - CĂN 2PN CỬA SỔ TRỜI GIÁ CỰC TỐT KHU TÂN BÌNH!
📲 LIÊN HỆ NGAY (CALL/ZALO) ĐỂ ĐƯỢC GỬI VỊ TRÍ CHÍNH XÁC VÀ HỖ TRỢ DẪN XEM PHÒNG TRỰC TIẾP GIỮ CĂN ĐẸP!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Bạch là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Phạm Văn BạchTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 141 nghìn/m²/tháng của 47 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Tân SơnPhường Tân Sơn, Tân Bình
5,5 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Hẻm 2, Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Bình, Tân Bình
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,9 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,6 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,9 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Phạm Văn BạchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
