40 m²Diện tích
5,8 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường Nguyên Hồng, phường Bình Lợi Trung (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 170 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LGQP1QO4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 45/22
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn, có gác lửng ở 45/22 Nguyên Hồng, P11, Q. Bình Thạnh. Nhà ở thuận tiện giao thông, 2km đến sân bay, 500m ra Phạm Văn Đồng, 3km đến chợ Bà Chiểu. Nhà phù hợp gia đình nhỏ, người đi làm, sinh viên có điều kiện tại các Trường Hutech/Công Nghiệp. Nhà ở trong khu nhiều căn chính chủ có nhân viên bảo vệ, có quản lý, có vệ sinh chung khu vực công cộng. Chi phí khác bao gồm:
+ Điện: 4500đ/kwh
+ Nước: 25.000 đ/m3
+ Internet: 30k/người/tháng
+ Rác 35k/người/tháng
+ Gửi xe: miễn phí
Nhà giờ giấc tự do, không chung chủ. Nhà cho thuê không kinh doanh, không cho thuê lại, không nuôi thú cưng. Liên hệ chính chủ: *** (A. Tường)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.500 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doCó gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyên Hồng là đường nhỏ, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 170 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,8 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện 4.500 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · lê quang địnhPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
4,7 triệu/thángPhòng trọ 27 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh
4,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Quận Bình Thạnh
5,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh
4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phan Văn TrịPhường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh
