40 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đức Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,8 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 183 nghìn/m²/tháng của 144 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- G02B1MJK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Người đăng tham gia từ
- 26/09/2026
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh
Cho Thuê Phòng Có Ban Công Thoáng Mát Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đức Nhuận
ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT
Ban công riêng rộng rãi, cửa kính full trần cực kỳ thoáng mát và tràn ngập ánh sáng.
NỘI THẤT & TIỆN ÍCH CÓ SẴN
Full nội thất: Giường nệm, tủ lạnh 2 cánh, quạt treo tường, bàn làm việc, rèm chống nắng cao cấp.
Kế bếp riêng: Tủ bếp sạch sẽ, chậu rửa inox riêng biệt.
WC khép kín: Vách kính, vòi sen tăng áp, thiết bị vệ sinh cao cấp.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Sát bên khu phố ẩm thực Phan Xích Long, trục Phan Đăng Lưu – Nguyễn Kiệm.
Di chuyển 3-5 phút sang Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình.
Xung quanh đầy đủ siêu thị, chợ, cửa hàng 24/7 và các trường ĐH Mỹ thuật TP.HCM, OU, UEH,…
CALL/ZALO: [số điện thoại ẩn] (Ms. Tiffany)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:WC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Đình Chiểu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 183 nghìn/m²/tháng của 144 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,2 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH).
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
