Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 40 m² đường Lương Thế Vinh, phường Phú Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6,9 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 143 nghìn/m²/tháng của 64 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 7X919X3M
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lương Thế Vinh, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 CHO THUÊ PHÒNG TRỆT LỬNG 40M2 - LƯƠNG THẾ VINH, TÂN PHÚ
📍 Địa chỉ: Lương Thế Vinh, Tân Phú (Gần Đầm Sen, Luỹ Bán Bích, giáp Q11).
✨ ĐIỂM NỔI BẬT:
Diện tích: 40m² (Thiết kế 1 trệt 1 lửng).
Vị trí: Phòng nằm ngay tầng trệt không tốn sức leo thang.
Tiện nghi: Ban công riêng cực thoáng + Máy giặt riêng tiện lợi.
Full nội thất: Máy lạnh, tủ lạnh, kệ bếp cao cấp, bàn làm việc, máy nước nóng...
An ninh, giờ giấc tự do, không chung chủ.
💰 Giá thuê: 6,9 Triệu/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lương Thế Vinh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lương Thế Vinh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 143 nghìn/m²/tháng của 64 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,2 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lý Thánh TôngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lý Thánh TôngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
4,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Hòa BìnhPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
5,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường An Dương VươngPhường Phú Lâm, Quận 6
4,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Hòa BìnhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phan AnhPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
