Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 36 m² đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5,7 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 169 nghìn/m²/tháng của 88 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZG853DH4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 2/10/2026
- Người đăng tham gia từ
- 11/09/2026
- Địa chỉ trong tin
- Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh
Cho thuê phòng có gác ngay Bình Thạnh, sát quận 1, gần ngã tư Hàng Xanh
Phòng có gác cao thoáng, thiết kế hiện đại
Sẵn nội thất: tủ quần áo, bàn ghế, kệ tủ bếp, máy lạnh, tủ lạnh
Khu vực an ninh, có khóa vân tay
Giờ giấc tự do
Gần nhiều trường đại học: HUTECH, FTU, GTVT, UEF, ....khu vực xung quanh nhiều hàng quán,..
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 5,7 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Xô Viết Nghệ Tĩnh là đường lớn, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Tân CảngTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 169 nghìn/m²/tháng của 88 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Cảng (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,2 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
6,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
5,8 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Bình Thạnh
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
5,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
6,4 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Hẻm 702 Xô Viết Nghệ TĩnhPhường Bình Lợi Trung, Bình Thạnh
