35 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Phòng trọ 35 m² đường Trương Định, phường Tương Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 70 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 88VGY6OU
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
🌾30%6th. A237
40%12th
🏡Địa chỉ: 176 Trương Định, Hoàng Mai, Hà Nội
📅 01/11 NHẬN PHÒNG
💰 Giá : 4tr5
🛏 Studio 30m² – có thể ngăn thành 1N1K
🪟 2 cửa sổ thoáng, phòng nhiều ánh sáng
🚶 Di chuyển bằng thang bộ
✨ ĐIỂM CỘNG CỦA PHÒNG
✅ Full nội thất: Điều hòa, nóng lạnh, giường, tủ quần áo
✅ Kệ bếp rộng + tủ lạnh riêng
✅ Vệ sinh khép kín
✅ Máy giặt sấy chung
✅ Cửa vân tay, camera an ninh 24/7
✅ Hệ thống PCCC đầy đủ
✅ Không chung chủ – tự do giờ giấc
✅ Không giới hạn số người ở
💰 CHI PHÍ MINH BẠCH
⚡ Điện: 4.000đ/kWh
💦 Nước: 40.000đ/m³
🌐 Internet: 100.000đ/phòng
🛎 Dịch vụ chung: 150.000đ/người
(Vệ sinh, rác, máy giặt sấy chung, điện chung)
📜 HỢP ĐỒNG – THANH TOÁN
📅 Hợp đồng 12 tháng
💵 Cọc 1 tháng – đóng tiền từng tháng
⚠️ LƯU Ý
• Tối đa 2 xe máy/phòng
• ❌ Không nuôi thú cưng
• ❌ Không nhận xe điện
📍 HƯỚNG DẪN TÌM NHÀ
🏠 Tìm số 176 Trương Định – mặt đường, không phải ngõ 176
👉 Có 3 nhà cùng số 176, tìm nhà đầu tiên có biển đồ nội thất
➡️ Bên phải có một ngách nhỏ gồm 3 căn nhà
🚶 Đi vào cuối ngách → căn trong cùng bên trái, cửa inox
📞 Đến nơi gọi chủ, chủ mở cửa từ xa.
Qua điện trước 50p
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trương Định là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 70 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,7 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa Hà Nội. Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
4,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Trương ĐịnhPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Ngõ thống Nhât. Đại LaPhường Tương Mai, Quận Hai Bà Trưng
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Trại CáPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3,8 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Giáp BátPhường Tương Mai, Hoàng Mai
2,7 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · ngõ 255 đường hoàng maiPhường Tương Mai, Quận Hoàng Mai
3 triệu/thángPhòng trọ 24 m² · 216A Đường Giáp BátPhường Tương Mai, Hoàng Mai
