Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 35 m² đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,4 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 36 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S4S8KSVG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 6/5/2025
- Loại hình
- Nhà trọ, phòng trọ
- Địa chỉ trong tin
- 1422/15, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
* Phòng trọ mới xây xong, 35m², mới 100%, được thiết kế có gác các phòng, có máy lạnh, lấy gió và ánh sáng tự nhiên, chỗ giữ xe rộng rãi miễn phí, wifi miễn phí, camera 24/24, giờ giấc tự do, ra vào bằng cửa vân tay và thẻ từ, có chỗ nấu ăn rộng rãi thoáng mát trong các phòng...
- Căn hộ được trang bị nội thất hiện đại, mới %, đầy đủ tiện nghi gồm:
- Máy lạnh mới.
- Máy giặt mới.
- Nhà vệ sinh riêng mới.
- Chỗ nấu ăn mới.
- Hệ thống cửa an toàn khoá an ninh.
* Bạn chỉ mất 2 phút để ra Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart, Trường ĐH Tôn Đức Thắng, Trường ĐH Marketing, Bệnh Viện, Chợ, Ngân Hàng, Siêu Thị Coopmart, Khu chế xuất tân thuận,
- Căn hộ có người dọn vệ sinh định kỳ 1 tuần/3lần.
- Có nhân viên sửa chữa hư hỏng các thiết bị trong căn hộ miễn phí.
- Bảo vệ 24/7, camera hành lang, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
- Các bạn nữ có thể an tâm khi về khuya.
Quản lý nhà thân thiện, nhiệt tình, thoải mái muốn làm gì làm, sẵn sàng hỗ trợ bạn nhanh chóng những sự cố phát sinh trong quá trình ở 24/24.
- Điện: Đồng hồ điện nhà nước.
- Nước: 100.000/tháng.
- Phí quản lí: 100.000/tháng.
- Wife, xe , rác , vệ sinh hàng lang : Miễn phí.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện giá nhà nướcGiờ giấc tự doCó gác lửngMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát là đường lớn, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoGần sông hoặc kênh. Đường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,4 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 36 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,7 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
4,9 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Mỹ, Quận 7
2,6 triệu/thángPhòng trọ 19 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Thuận, Quận 7
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Thuận, Quận 7
4,9 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Số 1Phường Tân Mỹ, Quận 7
3 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Số 1Phường Tân Thuận, Quận 7
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
