Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Phố Linh Đàm, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 130 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JPMAY2O7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 PHÒNG ĐẸP, FULL ĐỒ, XÁCH VALI VÀO Ở NGAY – LINH ĐÀM. Chỉ từ 1,5 triệu/người
❌Chính chủ còn phòng diện tích từ 25–35m², không gian rộng rãi, thoáng và sạch sẽ. Phòng đã có đầy đủ nội thất, phù hợp cho người đi làm, sinh viên hoặc các cặp đôi.
🔹 Hợp đồng từ 6–12 tháng
🔹 Đóng 1 tháng, cọc 1 tháng
🔹 Phí dịch vụ: 150k/tháng, bao gồm camera, khóa vân tay, máy bơm và phí quản lý:
• Camera: 30k, Rác: 35k, Điện chung: 35k, Thang máy: 50k
👉Chi phí sử dụng:
• Internet riêng: 100k/phòng
• Máy giặt: 100k/người
• Điện: 4k/số
• Nước: 40k/m³
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Cọc 1 thángĐiện 4.000 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Linh Đàm là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 130 nghìn/m²/tháng của 27 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,2 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa Hà Nội. Bài đăng ghi: cọc 1 tháng, điện 4.000 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · 2/16/250 Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
2,5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Cầu Bắc Linh ĐàmPhường Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai
4,2 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Kim GiangPhường Định Công, Thanh Liệt
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Kim GiangPhường Thanh Liệt, Huyện Thanh Trì
2,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
