30 m²Diện tích
Mặt tiềnĐường vào
3,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Xuân Diệu, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 98 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- TAH3ASOZ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng trống rộng rãi, 30m2, mặt tiền đường Xuân Diệu. Có toilet riêng trong phòng. Có giếng trời thoáng mát. Có chổ để xe máy.
- Điện : 3,5k/kw
- Nước : 26k/m3
- Miễn phí : chổ để 2 xe máy, rác sinh hoạt.
- Wiffi : tự túc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Xuân Diệu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 173 nghìn/m²/tháng của 98 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,6 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM. Bài đăng ghi: điện 3.500 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
