30 m²Diện tích
4,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng (Q.7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 71 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 44U9YWSJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 939
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 2 tin
🏠 CHO THUÊ 2 PHÒNG TRỌ – 939 TRẦN XUÂN SOẠN
💰 Giá thuê: 4.500.000đ/phòng/tháng
🎁 Giảm 200.000đ/tháng trong 3 tháng đầu, còn 4.300.000đ/tháng.
Chi phí hằng tháng:
Điện: 4.100đ/kWh
Nước: 120.000đ/người
Rác: 35.000đ/phòng
Wi-Fi: 100.000đ/phòng
Miễn phí gửi xe
LIÊN HÊ; *** MR LÂM ĐỂ TRAO ĐỔI
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.100 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro caoNhà cách đường điện cao thế khoảng 6 m. Sửa chữa bị hạn chế và có hành lang an toàn — hỏi vị trí cột trên giấy quy hoạch.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập. Gần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bến ThànhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 71 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,2 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện 4.100 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 6Phường Vĩnh Hội, Quận 4
5,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Nguyễn KhoáiPhường Vĩnh Hội, Quận 4
3,2 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường số 45Phường Diên Hồng, Quận 4
5,9 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
3,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
