Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Phan Văn Sửu, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 107 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- QC1C1G70
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Người đăng đã bán
- 9 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: KHAI TRƯƠNG PHÒNG TRỌ NỘI THẤT CƠ BẢN đối diện Etown Cộng Hoà
giá 4tr5 tầng trệt - 5tr8 bancon
Cho nuôi thú cưng, Không giới hạn người
Nội thất: máy lạnh, tủ quần áo, kệ bếp (ko tủ bếp trên), giường, thêm tủ lạnh +200k
lh: Truyền
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Sửu là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Văn Sửu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bà QuẹoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 152 nghìn/m²/tháng của 107 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Bà Quẹo (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,3 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
3,3 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Phan Văn SửuPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,6 triệu/thángPhòng trọ 22 m² · Đường Cộng HoàPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
5,2 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Cộng HoàPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
4,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Cộng HoàPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Cộng HòaPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
2,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Đức ThuậnPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
