30 m²Diện tích
1,1 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,1 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 113 nghìn/m²/tháng của 7 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 60WMQCMQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Người đăng đã bán
- 46 tin
Cần Nam ở ghép giường 2 tầng như hình ảnh
- 1tr1 Bao trọn gói không phát sinh chi phí
- Miễn Phí Điện , Nước , Xe, Wifi...
- Phòng Máy Lạnh
- Tủ sắt locker
- Giường trang bị sãn Nệm, Ga , Gối, Mền
- Nước uống cây lọc nước miễn phí
- Giờ giấc tự do, Ra vào bằng app điện thoại
- Vị Trí: Gần KCN Tân Thới Hiệp, KCN Hiệp Thành, Dsaij Học LDXH
- Đc: 431 Nguyễn Ảnh Thủ, Hiệp Thành , Q12
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Giờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Ảnh Thủ là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
52/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 113 nghìn/m²/tháng của 7 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
1,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,6 triệu/thángPhòng trọ 45 m² · Đường An Phú ĐôngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
1,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lê Thị RiêngPhường Bến Thành, Quận 1
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
1,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lê Đức ThọPhường An Hội Đông, Quận Gò Vấp
1,6 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Tô KýXã Đông Thạnh, Hóc Môn
