Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 6 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 104 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 10FOMQ4R
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Người đăng tham gia từ
- 21/07/2026
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, Hồ Chí Minh
Phòng trọ full nội thất, cửa sổ trời giúp không gian luôn thoáng và có nhiều ánh sáng tự nhiên. Thiết kế gọn gàng, sạch sẽ, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên cần chỗ ở tiện nghi tại khu vực trung tâm.
Vị trí thuận tiện:
Nằm trên đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, gần Chợ Nguyễn Văn Trỗi, Nhà thờ Tân Định, Công viên Lê Văn Tám. Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình và các khu vực trung tâm.
Tiện ích: Full nội thất gồm máy lạnh, tủ lạnh, giường, nệm, tủ quần áo và khu vực nấu ăn. Cửa sổ trời đón ánh sáng tự nhiên, phòng thoáng mát, không gian riêng tư, giờ giấc tự do.
Phòng sạch đẹp, đầy đủ tiện nghi, xách vali vào ở ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Giờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Sỹ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 12 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 188 nghìn/m²/tháng của 104 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,8 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
6,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
4,3 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 113 Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
6,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Hẻm 103 Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
3,8 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Hoàng SaPhường Xuân Hòa, Quận 3
4,5 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
