Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 43 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 26VAA6E6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 502/11/1a
- Người đăng đã bán
- 15 tin
🏡 Ở GHÉP KÝ TÚC XÁ BIỆT THỰ Q7 – 1.5 TRIỆU/THÁNG TRỌN GÓI
Phòng ở ghép cao cấp ngay trung tâm Quận 7, sạch sẽ – đầy đủ tiện nghi – giá chỉ 1.5 triệu/người/tháng (bao điện, nước, wifi, vệ sinh).
- Không bao gồm phí xe máy (150k/tháng)
Tiện nghi miễn phí:
✅ Máy lạnh 24/24
✅ Tủ lạnh, máy lọc nước
✅ 2 máy giặt & 2 máy sấy
✅ Wifi tốc độ cao – mỗi phòng 1 modem
✅ Vệ sinh 6 ngày/tuần
Không gian sống:
– Biệt thự rộng, có sân, ban công, sân thượng
– Phòng thoáng, nhiều ánh sáng, có ban công riêng
– Bếp chung lớn, có bàn ăn, bếp từ, tủ lạnh
– Giờ giấc tự do – không chung chủ
Vị trí thuận tiện:
📍 502/11/1A Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Q.7
– Sau lưng Nhà thi đấu Quận 7 – khu không ngập
– 20m ra trạm xe buýt số 20 (qua các trường ĐH lớn)
– 5 phút tới KCX Tân Thuận, ĐH Tôn Đức Thắng
An ninh 24/24:
🔒 Cửa vân tay – Camera toàn bộ nhà
Chi phí:
💰 1,5 triệu/người/tháng – Cọc 2 triệu – HĐ 6 tháng
📞 Liên hệ: Anh Giang – (Call/Zalo để xem phòng)
📍 Google Maps:
⸻
#ỞGhépQuận7 #HomestayQ7 #ThuêPhòngGiáRẻ #ỞGhépMáyLạnh #ỞGhépFullTiệnNghi #ThuêPhòngQuận7 #ỞGhépGầnTrường #ỞGhépCaoCấp #HomestayBiệtThự
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Không chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,5 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Tấn Phát là đường lớn, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 1,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 67% so với mức phổ biến 150 nghìn/m²/tháng của 43 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 3,5 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
1,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
1,8 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Thuận, Quận 7
1,6 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Mỹ, Quận 7
1,6 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Thuận, Quận 7
2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Nguyễn Văn LinhPhường Tân Thuận, Quận 7
1,7 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Phú ThuậnPhường Phú Thuận, Quận 7
