30 m²Diện tích
4,5 triệuCọc
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Dương Bá Trạc, phường Chánh Hưng (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 21QSZBOA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 56/60 Dương Bá Trạc, P. Chánh Hưng
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
Dự án:
Thông tin chi tiết: Mình là dân văn phòng hiện tại vì điều chuyển công tác nên mình cần pass phòng, nội thất gồm có:
Kệ bếp riêng, nhà vệ sinh riêng
Máy lạnh
Tủ lạnh
Tủ đồ
Giường
Bàn học, ghế
Vòi nước nóng lạnh
Máy giặt chung, sân phơi rộng trên tầng 7
Nhà xe an ninh miễn phí. Có người trực 24/24
Giờ giấc tự do
Dịch vụ bao gồm:
Điện 4k/kWh
Nước: 100k/ người
Wifi: miễn phí
Phí QL: 200k/ phòng
Xe miễn phí: 1phòng/2chiếc
Lh za-lo: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Dương Bá Trạc là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
53/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 180 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,7 km theo đường chim bay tới ĐH Tôn Đức Thắng. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Trung SơnPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
6,2 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · 783A Tạ Quang BửuPhường Chánh Hưng, Quận 8
5,8 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
4,1 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
3,5 triệu/thángPhòng trọ 16 m² · Đường Dương Bá TrạcPhường Chánh Hưng, Quận 8
