Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 30 m² đường Âu Cơ, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang cho thuê 5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 148 nghìn/m²/tháng của 96 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GJSWE7AH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- Lh ☎️ [số điện thoại ẩn] ( Zalo/ Call Trung )
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
✨ Phòng gác lửng rộng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát.
🏠 Nội thất đầy đủ:
* Máy lạnh
* Tủ lạnh
* Kệ bếp
* WC riêng
* Gác lớn ở thoải mái 2–4 người
📍 Vị trí:
* Đường Âu Cơ, Tân Bình
* Gần Đại học Văn Hiến
* Thuận tiện đi Tân Phú, Bình Tân, Quận 11
✅ Phù hợp sinh viên, nhân viên văn phòng.
✅ Dọn vào ở ngay.
📩 Liên hệ xem phòng để giữ căn đẹp. ( Zalo Trung )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Có gác lửngMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 148 nghìn/m²/tháng của 96 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,8 km theo đường chim bay tới ĐH Bách khoa TP.HCM.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Hoàng Xuân NhịPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Hoàng Xuân NhịPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Hoàng Xuân NhịPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,4 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
4,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
