Tóm tắt
Phòng trọ 28 m² đường Phố Phan Văn Trường, phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang cho thuê 4,2 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 139 nghìn/m²/tháng của 40 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- BA7MQW42
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
25% Mã 1722
🏠 Địa Chỉ : Ngõ 12 Phan Văn Trường - Cầu Giấy
⏰ Trống: 5p tòa nhà mới tinh
💰 Giá : 4tr2 - 5tr - 5tr5
⛳️ Diện tích: 27 - 30 - 35m2 - thang máy
💥Nội thất: Giường, tủ quần áo, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, tủ bếp trên dưới, ko chung chủ giờ giấc thoải mái- được nuôi pet- ko xe điện
ban công thoáng sáng, full đồ, nhà mới, chỗ để xe thoải mái, pccc đầy đủ, ngõ to 2 ô tô tránh, gần chợ bến buýt, gần ĐHQG-HVBao chí
☘️ Phí dv: Điện 4k/ số
Nước 120k/ng
Mạng 100k/ phòng
Dịch vụ chung: 200k/ng (vệ sinh, máy giặt, điện chung, xe máy)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Phan Văn Trường là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: ĐH Quốc giaTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 139 nghìn/m²/tháng của 40 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga ĐH Quốc gia (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 450 m theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,6 triệu/thángPhòng trọ 32 m² · ngõ 16 Phố Phan Văn TrườngPhường Cầu Giấy, Cầu Giấy
5,8 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,4 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Xuân ThủyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
5 triệu/thángPhòng trọ 35 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
4,6 triệu/thángPhòng trọ 37 m² · Phố Trầnquốc vượngPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
