28 m²Diện tích
Hẻm xe hơi8 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 28 m² đường số 1, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,2 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 114 nghìn/m²/tháng của 23 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 3GGVKBAA
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 14/6/2026
- Người đăng tham gia từ
- 15/07/2015
- Địa chỉ trong tin
- 171/23/25 Đường số 1, Phường An Lạc, Hồ Chí Minh
Phòng 2.2 tr./tháng, cho gia đình 4 người, diện tích ở 3.5mx4m X 2 tầng=28m2 (mỗi phòng có 1 trệt 14m2,1 gác đúc suốt 14m2). Phòng đều có WC riêng, cửa riêng, kệ bếp, sàn nước rửa chén, đóng trần thạch cao trệt-lầu, WiFi, hẻm rộng 8m, gần ngã tư Võ Văn Kiệt-An Dương Vương- khu dân cư Nam Hùng Vương.
Mong muốn ở lâu dài, Đặt cọc: 1 tháng.
ĐC: 171/23/25 Đường số 1, Phường An lạc, Giáp ranh Quận 6, Quận 8. (Nếu đi vào từ đại lộ Võ Văn Kiệt sẽ gần hơn, cách đại lộ khoảng150m). Cam kết:Hình thật, thông tin về phòng trọ trên đây đúng với thực tế.
Liên hệ: [số điện thoại ẩn] (gặp Thuận)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Cọc 1 thángWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 1 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,2 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 31% so với mức phổ biến 114 nghìn/m²/tháng của 23 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
2,5 triệu/thángPhòng trọ 17 m² · Đường Nguyễn HớiPhường An Lạc, Bình Tân
2,6 triệu/thángPhòng trọ 29 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
3,2 triệu/thángPhòng trọ 28 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
2,7 triệu/thángPhòng trọ 26 m² · Đường Tên LửaPhường An Lạc, Quận Bình Tân
