Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Nhà 11E3, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 128 nghìn/m²/tháng của 39 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- S33FR6WS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 25/8/2026
- Người đăng tham gia từ
- 06/07/2026
- Địa chỉ trong tin
- Nhà 11E3, ngõ 196 Đường Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Hà Nội
Trống phòng 101– vào ở 1/9 giá 3,5 triệu, vệ sinh riêng
Thang bộ – Không chung chủ
khách tự gửi xe ngoài cách nhà 40m
Nội thất: Giường, đệm, tủ quần áo, tủ bếp chậu rửa, máy giặt chung, điều hòa, khóa vân tay (ảnh thật 100%)
Giờ giấc tự do
Dịch vụ:
Điện: 4.000đ/kWh
Nước: 120k/người
Dịch vụ: 150k/người/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhKhông chung chủGiờ giấc tự doMáy lạnhWC riêngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpNhà 11E3 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 7 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,4 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 128 nghìn/m²/tháng của 39 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 7 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 1,6 km theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh, không chung chủ, giờ giấc tự do.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,4 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
2,2 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phúc DiễnPhường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
3 triệu/thángPhòng trọ 15 m² · 4b ngõ 217 Phố Mai DịchPhường Phú Diễn, Cầu Giấy
2,9 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Vân TrìPhường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
2,5 triệu/thángPhòng trọ 18,5 m² · số 11Phường Phú Diễn, Nam Từ Liêm
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Ngõ 70/79/2 Đường Vân TrìPhường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
2,5 triệu/thángPhòng trọ 12 m² · Nguyễn Đổng ChiPhường Cầu Giấy, Từ Liêm
