Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường ngõ 39 Phố Phạm Tuấn Tài, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang cho thuê 4,3 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/08/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 62PPG2HE
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 17/7/2026
- Người đăng tham gia từ
- 06/07/2026
- Địa chỉ trong tin
- 15 ngõ 39 Phố Phạm Tuấn Tài, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội
️ Không gian thoáng – sạch – ở cực thích
️ Đi làm, đi học đều tiện. ️ Khóa cửa vân tay an toàn
Chi phí dịch vụ:
* Điện: 4.000đ/kWh
* Nước: 120.000đ/người/tháng
* Dịch vụ: 150.000đ/người/tháng (bao gồm WiFi, máy giặt, đổ rác, vệ sinh khu chung, điện chung,sửa chữa điện nước...)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 4,3 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpngõ 39 Phố Phạm Tuấn Tài là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,3 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 160 nghìn/m²/tháng của 48 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,2 km theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội. Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Trần CungPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Trần CungPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
3,5 triệu/thángPhòng trọ 28,5 m² · Võ Chí Công Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
2,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Trần CungPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
4,7 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
3,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Phố Hoàng SâmPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
