Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Trường Sa, phường An Lạc (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 8 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- N605EXV0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 22/9/2026
- Hết hạn tin
- 22/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- Trường Sa, Nhiêu Lộc, Q.Tân Bình, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Địa chỉ: 1440/Trường Sa, Phường 3, Quận Tân Bình - Tầng 3
🛏️ Phòng ban công rộng 25m², giá thuê 4,5 triệu/tháng
Nội thất đầy đủ gồm: máy lạnh, tủ lạnh, nệm, bàn, tủ quần áo, máy nước nóng, bếp
Tiện ích chung: thang bộ, máy giặt chung, khóa vân tay, camera an ninh, vệ sinh hành lang, bảo trì trang thiết bị
Chi phí sinh hoạt: điện 4.000 đồng/kWh, nước 100.000 đồng/người, dịch vụ 200.000 đồng/phòng, xe miễn phí 2 chiếc
Phòng trống từ ngày 30/9
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCó nội thất
Tin ghi:Điện 4.000 đ/kWhMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 10 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Trường Sa không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 10 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 200 nghìn/m²/tháng của 8 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,3 km theo đường chim bay tới ĐH Kinh tế TP.HCM (UEH). Bài đăng ghi: điện 4.000 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
2,7 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · lê văn sĩPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
4,7 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · 648/65 Cmt8Phường Nhiêu Lộc, Quận 3
3,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Hẻm 357 Đường Cách Mạng Tháng TámPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
5,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
4 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
