25 m²Diện tích
Hẻm xe hơiĐường vào
1,5 triệuCọc
Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 23 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 13/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 23T5DXHG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nhà trống
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: nhà mặt tiền . có gác. tolel riêng. giờ giất tự do. Cách trường Chinh 70m. khu an ninh . đường xe hơi.đt ***. đc 380/25 truong chinh.Q12
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Tin ghi:Có gác lửngTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trường Chinh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Tham LươngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 14 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 140 nghìn/m²/tháng của 56 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,8 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2,5 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Tân Thới Nhất 6Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
3,2 triệu/thángPhòng trọ 40 m² · Đường Song HànhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
2,6 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,2 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Số 19Phường Tân Hưng, Quận 7
4,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Bình Thạnh, Bình Thạnh
