Tóm tắt
Phòng trọ 25 m² đường Phú Diễn, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 3,5 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 23 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 25/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- E7EYJBB9
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phòng trọ mới tinh tại đường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, vị trí thuận tiện cho sinh viên Cao đẳng FPT, Cao đẳng Công nghệ Đông Á và UEB cơ sở mới, chỉ khoảng 1km. Tòa nhà 6 tầng, phòng có ban công, không gian thoáng và được trang bị đầy đủ nội thất như điều hòa, tủ lạnh, máy giặt cùng các tiện nghi cần thiết. Tòa nhà có hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, hiện đang hoàn thiện lắp đặt nội thất, phù hợp cho sinh viên chuẩn bị nhập học và cần tìm phòng mới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Máy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 3,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 45 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Phú DiễnTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 15 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 3,4 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 3,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 120 nghìn/m²/tháng của 23 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Phú Diễn (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 15 phút đi bộ.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 2,6 km theo đường chim bay tới ĐH Quốc gia Hà Nội.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 3,4 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
3,3 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · Đường Phú DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
2,6 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường Phú DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
2,4 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · ngõ 114 Đường Nguyễn Đạo AnPhường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
2,3 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Phú DiễnPhường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm
4,3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Văn Tiến DũngPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
3 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Ngõ 75 Đường Phú DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
